位于于洪区怒江北街39号的壹米阳光小区共8栋高层住宅，近期陆续交房后，小区住户基本都忙着对自家房子进行装修。但他们没想到的是，最近一个月，小区电梯运行时间被物业限制在了早上8点到晚上6点，超出这个时间想进出的人就只能爬楼梯。

昨天上午，记者来到了壹米阳光小区，该小区共有8栋27层的高层住宅。路上偶遇的几户业主听到是来了解电梯情况以后，都会说几句关于物业“强制限时”行为给自己带来的不便。“我们都交了电梯费，为啥不让我们24小时使用啊，现在每天进出都要掐算着时间，特别不方便。”

记者随机进入了一栋单元楼。一位正在上下搬运东西的18层住户李女士表示，她家装修每天都至少要干到晚上七八点钟，可电梯被限时后，她每天离开时都得从18楼走楼梯。“我们这小区入住的是小部分，绝大多数都在装修，低楼层还好些，高楼层住户可惨了，每天都累得不行。”

物业解释：为防装修运货损坏电梯

记者随后找到了小区物业的张经理，张经理解释，小区有1248户住户，绝大多数没有正式入住，限时的做法并不会影响业主回家。大家现在都在搞装修，每天各种装修材料上下搬运，这些给电梯造成了很大负担，为了延长电梯的使用寿命，只能找人在白天看着电梯。

个别业主表示可以理解物业的做法，但希望时间上可以有所延长。张经理表示，电梯增加运行时间对负责看管电梯的工作人员来说有些困难，“我们的工 作人员也需要按时上下班，大家都挺辛苦的，希望业主理解。”对业主关心的电梯何时可以正常使用的问题，张经理做出了保证，“小区内的装修基本都接近尾声 了，我们现在也在为业主办理门禁卡，差不多本月底就可以让电梯实行24小时运行。”

律师说法：无特殊约定应开放电梯

针对壹米阳光小区物业限时使用电梯的问题，记者咨询了辽宁良友律师事务所的李振革律师。李律师表示，这种情况应该参考物业和业主双方共同签订的 《公共管理契约》，看其中条款决定物业“限制电梯使用时间”的行为是否属于违约行为。如果没有特殊约定，则可以认定电梯的使用时间是24小时。只要业主按 照合同交纳了电梯费用，就应该享受相应的待遇。